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“五星”样板成摆设?精装不“精”亟待监管

来源:景南竹滩网 2019-07-12 07:27:44

在喜临门集团袍江分公司,一辆辆装满出口床垫的集装箱车驶出厂区。令人惊奇的是,这里一天最多能发出50个集装箱,整个仓库管理人员却只有8人。“这得益于新建的自动立体仓库。”喜临门集团国际事业部总经理助理罗凯说,这个3000多平方米的立体仓库,去年完成了220万张床垫的仓储周转。

作为小学低年级主题式综合活动课程整体试点区,上海市黄浦区从“办学生喜欢的学校”入手,基于学生发展需求,坚持政府部门推动和学校自主实践相结合、统筹规划和重点突破相结合、项目研究和同步培训相结合、学校特色和区域经验共享相结合,通过学区化集团化办学、新优质学校集群发展,不断整合跨校的优质课程资源和教师资源,同时挖掘校外场馆、青少年活动基地、社区文化站等各类资源,开展了内容丰富、形式多样、富有特色的主题式综合活动课程。

北京绿地中央广场2期精装房问题并不孤立,在南京的新城保利天地,业主黄烨也被精装修的问题困扰着。该项目位于南京空港枢纽经济区,开盘即遭到疯抢。“我是摇号才买到的,但说实话有点后悔了。”黄烨向记者抱怨,“按照开发商承诺的2500元/平方米装修标准,80平米大约需要20万的装修费用,但明眼一看这仅是简单装修,同时还有很多质量问题,导致我一直没有入住。”

玻璃幕墙跑风、房间外墙漏洞、精装材料明显降级、智能门锁失控……位于北京通州区的绿地中央广场的业主们,在收房一年多之后,仍在忍受着精装交房留下的种种后遗症。

另一位业内人士则认为,虽然已有部分城市出台了精装交房的监管措施,但还有很多城市仍处于监管空白。随着我国经济的发展与人民生活水平的提高,精装交房会变得越来越受欢迎,优化精装交付标准化体系势在必行,精装交付的各个环节也亟待监管。(文中涉及业主均为化名)

“第一次是刚好来血站办事,看到后感觉献血挺好的,献了以后就坚持下来了。”2002年7月,韦宁一次偶然的机会,他进行了第一次献血。

精装合同漏洞亟待监管措施

欧阳自远:第一,宇宙空间有来自各类天体发射的很多信息,特别是长波低频辐射,地球上接收不到。很多宇宙空间的重要信息,我们人类一点儿都不知道。这是因为地球的电离层的干扰,不但干扰了我们整个的地球,把月球的正面也干扰了,所以科学家希望能够在背面接收到这部分信号,这是唯一的一个地方,所以我们一定要到月球背面去。

2017年,绿地中央广场2期业主陆续开始收房。“当时就有很多问题,搬进来之后发现问题更多。”据业主们反映,当时最直观的问题是玻璃幕墙不密封,“冷风呼呼进屋”,沟通多次后,物业用全缝打胶的方式解决了这个问题。但后来,业主们又陆续发现地板鼓起、建材低配、智能锁失控等问题。

2018年9月20日至21日,中宣部在长兴县召开县级融媒体中心建设现场推进会,对在全国范围推进县级融媒体中心建设作出部署安排。现场会选择在长兴召开,无疑是对长兴传媒集团这些年所取得成绩的肯定和褒奖。

从1-2月份数据来看,2019年我国柴油出口仍保持“大跨步”增长势头。分析认为,近几年我国炼油能力不断扩大,2019年又正式迎来“大炼化时代”。大连恒力石化年产能2000万吨的项目于2018年底正式投产,2019年1月份浙江石化一期年产能2000万吨的项目完成收尾,有望在二季度顺利产出成品油。两大新项目都是高端炼油模式。另外,2019年传统地方炼厂亦有扩产计划。

虽然精装房遭遇诸多纠纷,但仍是未来新建商品房的交付趋势。

饺子宴变成孝老风

坚持问题导向是习主席反复强调的作决策、抓工作的科学方法论。军队开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,必须全程贯穿问题导向,深刻检视问题。

黄烨家中第一次交付时出现的漏水现象。(业主提供)

最近参加《我家那闺女》的傅园慧,更是充分利用时间,将日常的训练和节目有效结合起来。节目组日常跟拍傅园慧的行程,而傅园慧自己该做什么还是继续做什么,训练、节目两不误。

面对黄烨的质疑,新城控股方面告诉记者,该项目精装修价格是由第三方估价公司评估,并在政府相关部门备案,交付房屋装修标准和样板房一致,并在合同中有明确约定。对于部分业主提出的维修要求,已经安排房修中心专人跟进,将严格按照合同约定的保修条款进行维修,确保客户满意。

2月16日,在美国首都华盛顿,演员在中美青年新春联欢活动上表演。 当日,约500名中美青年在中国驻美大使馆欢聚,庆祝中国农历新年以及中美建交40周年。 新华社记者 刘杰 摄

业内人士认为,对购房者来说,精装房交付能有效减低了新社区的噪音污染和环境污染,也节省了业主在选择建材、装修设计团队方面耗费的精力和时间。

去年12月28日,业主张领家屋顶靠近电灯处突然漏水,他的床品、地板、家具无一幸免。修理时他才发现,在房间外墙上为空调外挂机打的洞并没有被封堵妥当,冬天寒风吹裂了没有保护的消防管道,才导致了家里的“水灾”。张领认为,这是由于低劣的装修质量导致的问题,所以开发商应该承担赔偿责任。他表示,在随后的沟通中,开发商和物业公司均表示要给予赔偿,但截止发稿还未落实。

桑德斯展示地图。(美联社图)

本次防灾减灾日活动亮点较多,活动内容很丰富,包括“应急小记者”授旗仪式、“安全教育进社区项目”启动仪式、《防灾减灾宣言》宣誓、《防灾减灾宣言》百米长卷签名活动、社会力量应急救灾综合演练、向社区民众、学生发放防灾减灾资料、赠送应急包和应急书包等。

今年1月22日,武汉房产交易中心的一则通知引发广泛关注。通知明确,为了化解精装修商品房信访问题、79个项目购房者可以解约退房,且项目名单涵盖广泛,其中不乏恒大、碧桂园、阳光城等大型房企。

此外,成都、长沙、合肥、南京等城市也在近期相继出台规范文件。其中,成都和长沙要求精装房装修价格须由有资质的第三方造价咨询机构核算,经住建部门核定后方可预售。同时,装修明细必须写进合同;合肥规定全装修住宅工程,将实施分户验收制度,建立建设单位、第三方机构和管理部门共同参与的全装修质量和增量成本监管机制;南京规定,现场公示的样板房必须在项目交付后3个月才能“拆除”,装修保修期至少两年。

据新华社厦门1月3日电(记者刘旸、张逸之)第三届中国马拉松博览会3日在福建厦门开幕,近200个品牌参加为期3天的博览会。

正如张磊给出的建议,为了提高精装质量、减少购房纠纷,部分城市已经出台了相应的监管措施。

精装交房遭遇货不对板

根据他的经验,精装修交付问题一般可以分为观感不符、安全隐患和设计缺陷三类,这些都会给居住带来不便。他提示消费者,品牌开发商虽然也会有问题,但仍是较好的选择,如果经济情况允许,最好在收房时找可靠的第三方一起进行。

把垃圾就近扔到楼层的垃圾桶里,深圳人这种生活习惯很快将要改变。根据《规定(草案)》,住宅区垃圾收集容器数量须集中摆放,居住楼层公共区域不得摆放生活垃圾收集容器。

记者在黄烨家中发现,客厅、书房、卫生间的地面均有不同程度的裂痕。其中,客厅连接卧室的过门石,用手触摸确实能感受到表面参差不齐。“最严重的是书房渗水,目前已维修过一次。”黄烨说,记者也在他的书房看到了明显修补的痕迹。

业内:没有特别标注样板间就是交付标准

李松进一步解释说,为了保护购房人利益,有关部门特别做出这个规定,也就是说在签订装修合同时,如果没有特别标注“与样板间不一致”、“样板间仅供参考”等字样,交付标准就是样板间标准。消费者如果发现严重不符的情况可以诉诸法律。但是,装修是否过关仍需专门的评估,如果要法律仲裁,则需要仲裁委来指定第三方鉴定机构。

调查小组采访冲突受害者、目击者、政府官员和巴以双方民间团体成员,制成325份采访记录和超过8000份文件。同时,依据医疗报告、视频、照片和无人驾驶飞行器机拍摄的画面,认定去年3月30日至12月31日,以色列安全部队对致死189名、致伤超过6100名巴勒斯坦示威者负有责任。

根据此前的介绍,双方将支持B站签约UP主建立认证的淘宝达人账户,通过个性化推荐、内容运营等多种形式,推动内容传播与商业收益的互动,挖掘并提高UP主的商业价值。在B站自有IP的商业化方面,双方将打通从前台业务场景到商品开发的商业化链路。此外,淘宝也将为B站提供多方面的电商服务支持。

大家都被市民的创意满满逗乐了,同事也为自己的工作受到市民的肯定而骄傲!

【系列报道之一:新城控股常州金坛项目遭投诉精装房质量问题频现】

近年来,精装房品质严重缩水、样板间货不对板的现象频繁出现。据了解,2018年全国消协组织共受理商品房投诉7924件,其中装修标准承诺缩水就是投诉的焦点问题之一。

然而,黄烨却给出了不同的答案,他说:“我在收房的时候,并没有看到所谓第三方估价公司的评估报告,我也无法到政府查看相关备案信息。至于新城方面说已经安排专人跟进,事实是:3个月过去了,我家里的装修质量问题仍未解决,甚至一拖再拖。”

张磊认为,精装交房纠纷频发的症结主要在于合同约定不够细致,开发商有漏洞可钻,因此,建议相关部门尽快出台监管措施。另外,从行业管理方面来说,精装房交付虽然已经发展了十多年,但管理还处于初级水平,土建监理的模式也无法适应精细化的装修管理。

近年来,我市深入实施“快递下乡”工程,支持和鼓励企业在农村、偏远地区设立分支机构、综合服务站、末端网点延伸服务网络,引导督促企业开展末端网点备案工作,实现对末端网点的有效管理。目前,全市完成末端网点备案322个,快递网点覆盖乡(镇)195个,覆盖率达96.53%。

海外网4月4日电美国广播公司4日援引两名消息人士的说法称,埃塞俄比亚航空公司波音737MAX空难可能是由于迎角传感器遭受鸟类等外部物体撞击,最终撞向地面。

而针对通州绿地中央广场2期精装房问题,绿地集团向记者回复表示,此项目是以毛坯房整售形式出售给了中根控股有限公司,业主反映的精装修质量问题与绿地集团无关。但付强却不认可这样的说法:“这个项目自始至终都叫绿地中央广场,当时也是因为认可绿地品牌才买房的。”

“绿地中央广场的样板间非常豪华,堪比五星级酒店公寓,销售人员跟我们说,精装交付后和样板间是完全一样的,当时我就决定买下了。”业主付强表示,很多邻居跟他一样,因为看了样板间才选择这个项目,但收房后却很失望。

绿地中央广场2期内业主家漏水视频截图。(业主提供)

“合同未做特别说明,交付标准就是要跟样板间一致的。”对于装修标准缩水问题,北京市东元律师事务所合伙人李松表示,根据《商品房销售管理办法》第31条规定:“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。”

4月3日,在马来西亚吉隆坡,马来西亚前总理纳吉布抵达法院。 新华社发(张纹综 摄)

大力开展文明素质提升专项行动将是各级文明办今年重点工作。本市将依托中小学校、社区道德讲堂、市民文明学校等阵地,利用广播电视、报刊和新媒体等载体,普及礼仪知识,引导广大市民在日常生活中做到“文明有礼1234”,即展示一张笑脸,注重两个形象——“衣着得体、举止得当”,常说三句文明话——“您好”“谢谢”“对不起”,常做四件文明事——“逢人先礼让、困难热情帮、排队讲秩序、垃圾分类放”。

享乐主义、奢靡之风出现新动向新表现,其中较为突出的表现就是改头换面、潜入地下、化整为零、花样翻新,通过“打擦边球”等方式规避政策规定、回避监督检查、逃避纪律处分。“我们要持之以恒正风肃纪,绝不让享乐主义、奢靡之风卷土重来,绝不让特权思想、特权现象盛行,寸步不让、寸土必争,以钉钉子精神打好作风建设持久战。”赵绪生说。

“各地检察机关切实加强羁押必要性审查工作,对于没有继续羁押必要的,及时建议办案机关予以释放或者变更强制措施,最大限度防止不应当羁押,减少不必要、不适宜羁押。”王守安说。

据了解,印江县委县政府,县教育局把解决易地扶贫搬迁子女入学作为脱贫攻坚一项重要工作来抓,开学报名期间,为易地扶贫搬迁子女开设绿色通道,简化转学程序,让易地扶贫搬迁随迁子女无障碍入学。成立了“印江县易地扶贫搬迁子女入学安置工作领导小组”,对易地扶贫搬迁子女入学相关事宜提前作安排部署。在寒假期间,教育局安排专人对易地扶贫搬迁户子女就读学前教育和义务教育的进行登记,全部就近安排在公办学校,并将安置情况于开学报名前在学校和易地扶贫搬迁安置点进行公示。报名时,学校设置专门的窗口,让搬迁户子女“来一个、接收一个、安排一个”随时办理入学手续。同时,教育局根据学生到校情况及时做好课桌椅等设施设备的补充配备和区域内教师的调配,为易地扶贫搬迁子女如期入学提供后勤保障和师资保障。

“大部分精装房的装修合同都不会写明品牌型号,所以开发商为了压低成本,操作空间比较大。”房师傅(北京)咨询服务有限公司副总经理张磊表示。

落实习近平总书记重要讲话精神,2017年1月,十八届中央纪委七次全会审议通过《中国共产党纪律检查机关监督执纪工作规则(试行)》,对纪委监督执纪工作的全流程、各环节进行了明确规定,用制度回应了“谁来监督纪委”的社会关切。近两年来,《规则(试行)》为纪检监察机关强化自我监督约束、履行好职责使命发挥了重要作用。

通过全国公安科技信息化工作会议,我们可以解析出,未来公安信息化应该具备三大能力——实现万物互联互通的数字化“天网”、对海量数据拥有超级运算能力的“天算”,和具有超级智能控制能力的“天智”。

中国上海

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